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Maison
Genas

  • Ref. 6092754
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 128 m²
  • 515 000 €

Maison de ville avec jardin et piscine_

Exceptionnel, profitez du confort et de la modernité d'un ancien corps de ferme rénové à quelques minutes à pied du centre de Genas !
Cette bâtisse bénéficie d'une rénovation totale et est aménagée avec goût, elle bénéficie de belles prestations haut de gamme.
De plain-pied, vous accédez à un hall d'entrée et à un vaste séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cette pièce donne sur une agréable terrasse de 50 m2 et un jardin avec piscine.
Elle est très lumineuse car traversante et bénéficie de deux grandes baies vitrées coulissantes sur le jardin.
Vous trouverez également une buanderie et un WC au RDC.
Au 1er étage, bénéficiez de deux chambres avec rangements intégrés et une salle de bain avec douche, baignoire et coin WC.
Sous les toits, vous découvrirez le charme d'une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche et baignoire également, ainsi qu'une pièce bureau avec rangement sous pente et un WC.

Les Plus :
. maison entièrement climatisée (réversible)
. cuisine sur mesure haut de gamme avec plan de travail en granit, frigo américain, cave à vin...
. 3 WC
. 2 salles de bains, chacune avec douche et baignoire
. nombreux rangements
. très bonne isolation thermique et phonique
. aucun travaux à prévoir, et de belles prestations

Possibilité d'extension : 45 m2 supplémentaires constructibles sur le terrain

Stationnement de minimum 2 voitures dans la cour

Contactez Marie au 06 50 88 47 14

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 128 m²
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Exposition Est Ouest
  • Année de renovation 2012
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Ventilation double flux

Pièces

  • 1 Séjour/cuisine 44.5 m²
  • 1 Buanderie 8.9 m²
  • 1 Chambre de maître 12.5 m²
  • 2 Chambres d'enfants 10.2 m², 12 m²
  • 1 Bureau 10.6 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7.1 m²
  • 1 Salle de bains 7.5 m²
  • 1 Terrasse 50 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Parc
  • Route principale
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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